Il y a quelque temps, Nicolas, un Pingouin qui nous suit, nous a envoyé un mail dans lequel il nous expliquait les problèmes d’humidité qu’il avait subi sur une dalle bois mal carrelée. On trouve intéressant de montrer aussi ce qu’il ne faut pas faire pour éviter à d’autre de répéter des erreurs qui peuvent déboucher sur un carnage :/

Une dalle bois ruinée par l’humidité due à la mauvaise pose du carrelage

champignon sur dalle bois humide

Comme un bon exemple vaut mieux que des longs discours, voici le témoignage de Nicolas :

Pour vous refaire un petit résumé de la situation, il y a 4 ans début de la construction de la MOB de ma sœur, au mois de Juillet 2017 en ouvrant la porte du chauffe-eau pour le mettre en eau à l’approche de l’emménagement prévu pour Août, elle a découvert un champignon qui remontait du vide sanitaire par le trou de l’arrivée d’eau. Tout de suite un diagnostiqueur est venu faire un prélèvement pour savoir de quel champignon il s’agissait. Le tout petit soulagement de cette histoire c’est que le champignon n’est pas la Mérule, la hantise de tous ceux qui construisent en ossature bois, mais celui que l’on appelle le champignon des caves (je ne connais pas le nom exacte). Après avoir fait appel aux assurances, aucune ne prend en charge les champignons (regardez aussi votre contrat et regardez bien les petites lignes vous devez avoir les mêmes malheureusement …). Donc après avoir fait une demande auprès de la mairie de sa commune pour brûler nous avons attaqué à tout démonter. 

Pourquoi la dalle bois a-t-elle été attaquée par un champignon ?

Deux facteurs entre en jeu dans le problème de Nicolas, et mis ensemble, la dalle bois finie par pourrir.

1- Mauvaise mise en oeuvre du carrelage sur la dalle bois

Dans cette histoire, la cause principale de l’apparition du champignon sur la dalle bois, c’est la mauvaise pose du carrelage.

carrelage mal posé sur dalle bois

En effet, le carreleur a posé le carrelage directement sur l’OSB de la dalle, sans aucune sous couche de désolidarisation et d’étanchéité. L’humidité de la dalle  a donc traversé les couches d’OSB, s’est retrouvé prise au piège par le pare-vapeur et a stagné.

L’humidité permanente a favorisé l’apparition du champignon.

2- Vide sanitaire inondé sous la dalle bois

Un facteur aggravant n’a pas arrangé l’affaire, puisque la maison à subit une grosse inondation en Juin 2016 et le vide sanitaire sous la dalle bois a été complètement inondé, ce qui a apporté énormément d’humidité.

Dans de telles conditions, le champignon était malheureusement tout à son aise pour se développer.

dalle bois, carrelage et humidité

Eviter l’apparition de champignon sur une dalle bois

Pour éviter d’avoir la même problématique que Nicolas, il est très important de respecter les préconisations de mise en oeuvre du carrelage.

Installer une natte de désolidarisation et d’étanchéité

Sur une dalle bois, il est indispensable d’installer une natte de désolidarisation. Elle permet de protéger la dalle bois de l’humidité en la rendant étanche sous le carrelage.

Le deuxième point très important, c’est que cette natte permet d’absorber les déformations dues aux mouvements du bois dans la durée. Grâce à ça, le carrelage reste intact et aucune fissure n’apparaît à cause du mouvement de la dalle bois, et il n’y a donc pas d’infiltration d’eau possible.

natte de desolidarisation et etancheité

Il y a une très bonne vidéo de LJVS sur la désolidarisation et l’étanchéité pour une salle de bain, où il montre l’installation de la natte.

Si le carrelage est installé dans les règles de l’art, les risques d’apparitions d’un champignon sur la dalle bois seront réduites, mais d’autres facteurs peuvent en favoriser l’apparition. Alors comment s’en débarrasser ?

Quelles solutions pour sauver une dalle bois attaquée par un champignon ?

Dans le cas de Nicolas, leur solution a été de démonter complètement la dalle bois : retrait du carrelage, de l’OSB, de l’isolant…

Le problème c’est que les cloisons et les murs reposent sur la dalle, il faut donc étayer les cloisons au fur et à mesure pour retirer les parties de la dalle qui se trouvent sous les cloisons et les murs.

Une fois que la dalle est déblayée, ils voulaient brûler les solives pour éliminer les spores et le traiter (pour info, cette technique est parfois utilisée sur le bardage pour le protéger). Ensuite l’idée de départ était de doubler les solives en ajoutant des solives saines entre chaque solive existante.

Mais étant donné leur mésaventure, ils ont finalement décidé d’enlever toutes les solives en étayant au fur et à mesure, et  de mettre des poutrelles béton et des hourdis polystyrènes. Enfin ils couleront une chape béton sur le tout.

La solution n’est donc pas des plus simples à mettre en oeuvre et on leur envoie force et courage !


 

En espérant que le témoignage de Nicolas vous servira pour ne pas reproduire les erreurs qui ont conduit à cette catastrophe.

Ses photos nous on fait froid dans le dos et autant que cette mauvaise aventure soit utile pour sauver des dalles bois !

Si vous souhaitez aider Nicolas et sa sœur pour leurs travaux, une cagnotte est ouverte ici.